【対象製品】キマルーム Convert
掲載期限による物件の探し方と再掲載方法を説明します。
１．掲載期限オチ物件とは？
２．掲載期限オチ物件の検索方法
３．掲載期限オチ物件の一括再掲載方法
４．掲載期限オチ物件が発生しないようにするためには？
※自社物件・他社物件、ともに同様の操作方法となっています。
１‐１．掲載期限オチ物件とは？
掲載期限日が過去の日付となった物件のことです。掲載期限日が過去の日付になると、自動的にキマルームの設定が変わり、ポータルサイトから物件の掲載が落ちます。
掲載を続けたい場合は、下記設定を行ってください。
①「掲載期限日」を未来の日付に変更
②コンバート指示を「掲載」に変更
③コンバート内容に問題ないかコンバートエラーチェックを実施
１-２．掲載期限まで３日を切っている物件のお知らせ
１-２．掲載期限まで３日を切っている物件のお知らせ
物件の掲載期限が３日を切っている場合、以下二つの方法でお知らせします。
①メールでお知らせ
件名：【キマルーム】掲載期限切れ3日前のご案内
②キマルームの画面上にメッセージを表示してお知らせ
メッセージ：掲載期限まで3日を切っている物件があります。詳細はメールをご確認ください。
※「×」をクリックしない限りメッセージは表示され続けます。
１-３．掲載期限が３日を切っている物件の確認方法
１‐４．掲載期限オチ物件のお知らせ
物件の掲載期限が過ぎた場合、以下二つの方法でお知らせいたします。
①メールでお知らせ
件名：【キマルーム】掲載期限切れのご案内
②キマルームの画面上にメッセージを表示してお知らせ
メッセージ：掲載期限を過ぎたため掲載オチの物件があります。詳細はメールをご確認ください。
※「×」をクリックしない限りメッセージは表示され続けます。
２‐１．掲載期限オチ物件の検索方法：本日掲載期限が切れた場合
本日、以下が発生した場合、こちらの方法で掲載期限オチ物件を検索いただくことがお勧めです。
・メール（件名：【キマルーム】掲載期限切れのご案内）を受信した
・掲載期限オチのメッセージがキマルームに表示された
２‐２．掲載期限オチ物件の検索方法：本日以前に掲載期限が切れた場合
２‐３．掲載期限オチした物件のコンバートステータスについて
【「登録」があるポータルサイトの場合】
「掲載期限日」が過去の日付になると「掲載」から「登録」になります。
例）SUUMO、HOME'S
【「登録」がないポータルサイトの場合】
「掲載期限日」が過去の日付になると「掲載」から「解除」になります。
例）at home、スモッカ、CHINTAI、ふれんず
３‐１．掲載期限オチ物件の一括再掲載方法
「掲載」にした物件が実際にポータルサイトに掲載される時間は、ポータルサイトごとに異なります。 詳細は以下関連マニュアルをご確認ください。
３‐２．再掲載後「掲載」になっているかの確認方法
３‐３．掲載期限オチメッセージを非表示にする
掲載期限日を修正しても、メッセージは表示され続けます。（自動では非表示になりません）
メッセージを消すには「×」を押してください。
３‐４．コンバートエラーチェック
一括更新で再掲載設定を行った後は、コンバートエラーチェックをしてください。
具体的な操作方法は、以下4-2を参考にしてください。
掲載期限日は最大2週間先までの日付しか設定できません。掲載期限日が切れる前に定期的に掲載期限日を更新いただくようお願いいたします。
４‐２．掲載期限日が迫っている物件の掲載期限日を更新する方法